Marcel Schmoi
Dipl.-Ingenieur (TU Berlin)
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur des Landes Berlin
Beratender Ingenieur (Baukammer Berlin)

Dass ich als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Berlins mit meinem Büro die Entwicklung einer wachsenden Stadt aktiv mitgestalten und Verantwortung übernehmen darf – gemeinsam mit einem so großartigen Team – ist für mich eine große Freude und Ehre.

Doch warum ist das Mitwirken eines ÖbVI-Vermessungsbüros bei einem Bau- oder Immobilienprojekt so entscheidend?

Die Antwort liegt in der besonderen Qualifikation, der hoheitlichen Befugnis und der rechtlichen Verantwortung, die mit diesem Berufsbild verbunden sind.

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure (ÖbVI) sind beliehene Freiberufler und gleichzeitig unabhängige Sachverständige für Grundstücks- und Immobilienangelegenheiten. Sie verfügen über eine umfassende geodätische, rechtliche und technische Ausbildung, die weit über die klassischen Aufgaben der Vermessung hinausgeht.

Bereits im Rahmen des Studiums und des 1. Staatsexamens werden neben den vermessungstechnischen Grundlagen unter anderem Allgemeines Recht, Wirtschaft, Grundstücksbewertung, Bodenordnung, Städtebau, Bautechnik und Verkehrsplanung vermittelt. Während der Referendarausbildung im Vermessungs- und Liegenschaftswesen und des anschließenden 2. Staatsexamens werden diese Kenntnisse vertieft und insbesondere um die Aspekte des Verwaltungsrechts ergänzt.

Diese umfassende Qualifikation ist gerade bei komplexen Bau- und Immobilienvorhaben von entscheidender Bedeutung: Grundstücksgrenzen, Eigentumsverhältnisse, Baurecht, Bodenordnung und die präzise Lage eines Bauvorhabens müssen zuverlässig erfasst, rechtlich eingeordnet und miteinander in Einklang gebracht werden.

Als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur darf ich gemeinsam mit meinem Team hoheitliche Vermessungsleistungen erbringen. Dazu gehören beispielsweise die Erstellung des Amtlichen Lageplans zum Bauantrag, Grenzvermessungen und die gesetzlich vorgeschriebene Gebäudevermessung. Solche Leistungen bilden eine wichtige Grundlage unter anderem für die Sicherung des Eigentumsrechts, für Baugenehmigungsverfahren und die stetige Fortführung des Berliner Liegenschaftskatasters.

Neben präzisen Vermessungsergebnissen stehen ÖbVI-Vermessungsbüros des Landes Berlin für fachliche Unabhängigkeit, rechtliche Verlässlichkeit und die Verantwortung eines öffentlich bestellten Berufsstandes.

Wir unterliegen der Aufsicht der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen sowie der Baukammer Berlin. Gemeinsam mit unserem Team stehen wir für eine Vermessung, auf deren Ergebnisse und rechtliche Bedeutung Sie sich bei Ihrem Projekt verlassen können.